Estimation théorique
Rue des Potelots,60000 Saint Martin le Nœud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Potelots,60000-Saint Martin le Nœud indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-27 | 24 | RUE DES POTELOTS | 5 | 96 | 1002 | 210000€ | 2188€ |
2021-02-05 | 35 | RUE DES POTELOTS | 4 | 98 | 601 | 276380€ | 2820€ |
2021-02-11 | 18 | RUE DES POTELOTS | 4 | 100 | 1050 | 192000€ | 1920€ |
2022-07-25 | 30 | RUE DES POTELOTS | 3 | 86 | 982 | 308000€ | 3581€ |
2021-02-17 | 9 | RUE DES OSIERS | 4 | 84 | 1015 | 245000€ | 2917€ |
2019-12-13 | 23 | RUE DES OSIERS | 3 | 75 | 733 | 190000€ | 2533€ |
2022-11-30 | 31 | GR GRANDE RUE | 2 | 56 | 398 | 80000€ | 1429€ |
2021-03-27 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 162 | 157 | 174000€ | 1074€ |
2020-06-05 | 19 | GR GRANDE RUE | 5 | 87 | 1101 | 190000€ | 2184€ |
2021-08-03 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 83 | 876 | 220000€ | 2651€ |
2022-05-16 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 60 | 125000€ | 1623€ |
2020-05-20 | 22 | GR GRANDE RUE | 5 | 155 | 1158 | 205000€ | 1323€ |
2020-01-15 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 415 | 55000€ | 743€ |
2021-09-28 | 4 | ALL DE FLAMBERMONT | 5 | 95 | 781 | 270000€ | 2842€ |
2020-01-24 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 1020 | 130000€ | 1250€ |
2020-09-09 | 6 | ALL DE FLAMBERMONT | 4 | 83 | 667 | 240000€ | 2892€ |
2022-04-06 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 105 | 202 | 185000€ | 1762€ |
2021-09-16 | 1 | CHE DU PONT A L ANE | 5 | 85 | 1100 | 178000€ | 2094€ |
2020-05-15 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 954 | 247000€ | 3012€ |
2020-07-25 | 5 | RUE DU BOUT D EN BAS | 3 | 55 | 839 | 90435€ | 1644€ |
2020-01-04 | 9 | CHE DE LA CAVEE ST SYMPHORIEN | 4 | 164 | 777 | 245000€ | 1494€ |
2020-09-07 | 8 | ALL DE FLAMBERMONT | 5 | 80 | 497 | 180000€ | 2250€ |
2021-11-02 | 11 | RUE DE FROCOURT | 4 | 76 | 596 | 155000€ | 2039€ |
2023-03-08 | 14 | RUE DE FROCOURT | 3 | 80 | 524 | 75000€ | 938€ |
2021-03-25 | 14 | RUE DE FROCOURT | 3 | 80 | 524 | 158000€ | 1975€ |
2019-06-15 | 4 | RUE DE FROCOURT | 3 | 58 | 499 | 120000€ | 2069€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DE FROCOURT | 3 | 58 | 499 | 150000€ | 2586€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DU CHAMP MARTEAU | 5 | 100 | 1040 | 190000€ | 1900€ |
2022-12-07 | 36 | RUE DE FROCOURT | 5 | 142 | 2760 | 335000€ | 2359€ |
2022-10-28 | 9 | CHE DE CHAUMONT | 4 | 129 | 741 | 325000€ | 2519€ |
2019-07-11 | 5 | RUE DU CHAMP MARTEAU | 7 | 129 | 935 | 224700€ | 1742€ |
2020-09-23 | 11 | CHE DE CHAUMONT | 6 | 150 | 359 | 200050€ | 1334€ |
2021-03-25 | 11 | RUE DE CUIGNY | 5 | 84 | 567 | 150000€ | 1786€ |
2022-03-16 | 2 | RUE DE AUX MARAIS | 3 | 80 | 470 | 85000€ | 1063€ |
2023-02-01 | 29 | CHE DE CHAUMONT | 4 | 63 | 668 | 190000€ | 3016€ |
2020-08-17 | 12 | CHE DE CHAUMONT | 4 | 102 | 964 | 255000€ | 2500€ |
2022-06-16 | 89 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 754 | 195000€ | 2786€ |
2019-10-29 | 31 | CHE DE CHAUMONT | 4 | 63 | 822 | 148000€ | 2349€ |
2023-03-10 | 6 | RUE DE AUX MARAIS | 4 | 73 | 1420 | 247000€ | 3384€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DU GRAND COURTIL | 4 | 75 | 923 | 131000€ | 1747€ |
2021-12-04 | 1 | RUE DU GRAND COURTIL | 4 | 75 | 923 | 184000€ | 2453€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DU GRAND COURTIL | 5 | 84 | 752 | 230000€ | 2738€ |
2022-06-14 | 1 | RUE DE AUX MARAIS | 11 | 240 | 3017 | 280000€ | 1167€ |
2019-09-06 | 2 | RUE MARQUET | 5 | 84 | 859 | 145877€ | 1737€ |
2021-03-24 | 5 | RUE DES MALADES | 4 | 95 | 688 | 111636€ | 1175€ |
2021-12-10 | 6 | RUE BLANCHET | 4 | 75 | 833 | 179000€ | 2387€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DES MALADES | 2 | 35 | 304 | 92000€ | 2629€ |
2023-02-23 | 105 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 693 | 181000€ | 2873€ |
2020-07-01 | 5 | CHE DU MOULIN | 6 | 175 | 1549 | 380000€ | 2171€ |
2022-07-05 | 13 | CHE DU MOULIN | 5 | 129 | 1800 | 430000€ | 3333€ |
2020-09-21 | 18 | RUE DES MALADES | 4 | 92 | 3122 | 356200€ | 3872€ |
2023-04-17 | 38 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 100 | 500 | 102500€ | 1025€ |
2022-07-21 | 38 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 100 | 500 | 205000€ | 2050€ |
2019-06-07 | 56 | RUE DE SENEFONTAINE | 8 | 189 | 1447 | 230000€ | 1217€ |
2019-12-07 | 95 | RUE DE LA MARE TACON | 4 | 71 | 3104 | 205000€ | 2887€ |
2020-11-13 | 21 | RUE JOSQUIN DES PRES | 4 | 88 | 476 | 185000€ | 2102€ |
2021-01-22 | 35 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 100 | 800 | 212000€ | 2120€ |
2019-09-10 | 183 | RUE DE L EGLISE | 5 | 145 | 94 | 235000€ | 1621€ |
2020-01-03 | 29 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 64 | 684 | 158000€ | 2469€ |
2022-02-14 | 24 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 96 | 284 | 218000€ | 2271€ |
2021-03-11 | 2 | RUE JOSQUIN DES PRES | 6 | 118 | 558 | 255000€ | 2161€ |
2019-07-27 | 454 | RUE DE LA MARE TACON | 2 | 44 | 219 | 90000€ | 2045€ |
2020-08-13 | 23 | RUE DE SENEFONTAINE | 6 | 131 | 219 | 210100€ | 1604€ |
2022-06-07 | 23 | RUE DE SENEFONTAINE | 6 | 131 | 219 | 231000€ | 1763€ |
2023-05-23 | 23 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 120 | 867 | 390000€ | 3250€ |
2020-12-02 | 318 | RUE DE ST MARTIN LE NOEUD | 5 | 140 | 864 | 227000€ | 1621€ |
2020-02-04 | 7 | RUE PIERRE DU MAGE | 4 | 80 | 398 | 180000€ | 2250€ |
2020-10-20 | 10 | RUE PIERRE DU MAGE | 4 | 80 | 297 | 176000€ | 2200€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DE BERNEUIL | 5 | 88 | 587 | 260000€ | 2955€ |
2021-11-17 | 12 | RUE VIVALDI | 5 | 94 | 235 | 177000€ | 1883€ |
2020-03-27 | 15 | RUE DE BEAUVAIS | 2 | 50 | 721 | 195000€ | 3900€ |
2021-06-15 | 2 | ALL GEORGES FEYDEAU | 5 | 100 | 320 | 184000€ | 1840€ |
2021-12-16 | 8 | ALL PAGANINI | 5 | 88 | 133 | 180500€ | 2051€ |
2019-07-02 | 6 | ALL PAGANINI | 5 | 88 | 152 | 140000€ | 1591€ |
2022-01-25 | 15 | RUE VIVALDI | 5 | 88 | 179 | 185000€ | 2102€ |
2021-06-17 | 5 | ALL PAGANINI | 5 | 92 | 532 | 226000€ | 2457€ |
2021-06-15 | 3 | ALL PAGANINI | 5 | 92 | 221 | 184000€ | 2000€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DE SENEFONTAINE | 7 | 191 | 1003 | 442500€ | 2317€ |
2020-05-28 | 7 | RUE DU CHATEAU | 2 | 69 | 548 | 173000€ | 2507€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 88 | 225 | 207000€ | 2352€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 98 | 240 | 222000€ | 2265€ |
2022-11-18 | 14 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 111 | 560 | 246000€ | 2216€ |
2019-07-30 | 21 | RUE VIVALDI | 5 | 88 | 237 | 178000€ | 2023€ |
2022-10-27 | 13 | RUE DE LA SERRE | 3 | 74 | 406 | 210000€ | 2838€ |
2020-11-21 | 13 | RUE LETELLIER | 3 | 78 | 212 | 160000€ | 2051€ |
2022-12-20 | 15 | IMP CANOUVILLE | 5 | 91 | 277 | 204000€ | 2242€ |
2020-12-15 | 1082 | RTE DE GISORS | 6 | 122 | 890 | 215000€ | 1762€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DE LA SERRE | 5 | 98 | 224 | 168000€ | 1714€ |
2022-10-06 | 1 | RLE DAPPE | 5 | 144 | 1038 | 234000€ | 1625€ |
2023-04-06 | 25 | IMP CANOUVILLE | 4 | 90 | 346 | 210000€ | 2333€ |
2020-08-11 | 24 | IMP CANOUVILLE | 5 | 113 | 324 | 182000€ | 1611€ |
2019-11-20 | 23 | RUE DE LA SERRE | 4 | 125 | 652 | 200000€ | 1600€ |
2022-01-28 | 23 | RUE DE LA SERRE | 4 | 125 | 652 | 238450€ | 1908€ |
2022-01-22 | 91 | RUE DE ST MARTIN LE NOEUD | 5 | 140 | 720 | 270000€ | 1929€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 98 | 266 | 167000€ | 1704€ |
2021-10-02 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 123 | 633 | 255000€ | 2073€ |
2020-03-26 | 16 | RUE DE LA SERRE | 6 | 106 | 427 | 163000€ | 1538€ |
2019-08-26 | 2 | RUE DES FETES | 5 | 155 | 440 | 240000€ | 1548€ |
2022-08-20 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 124 | 1105 | 271700€ | 2191€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DE BEAUVAIS | 2 | 57 | 276 | 89600€ | 1572€ |
2021-12-14 | 8 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 140 | 1600 | 70000€ | 500€ |
2021-12-21 | 22 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 93 | 399 | 235000€ | 2527€ |
2022-03-17 | 11 | RUE DU MOULIN | 6 | 100 | 273 | 238000€ | 2380€ |
2021-09-07 | 2 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 80 | 500 | 230000€ | 2875€ |
2021-02-10 | 18 | RUE DE SENEFONTAINE | 5 | 84 | 157 | 120000€ | 1429€ |
2022-03-10 | 4 | IMP RABOUILLE | 3 | 75 | 678 | 280000€ | 3733€ |
2022-02-24 | 3 | ALL CHARLES GOUNOD | 4 | 81 | 314 | 207000€ | 2556€ |
2022-03-02 | 4 | IMP RABOUILLE | 6 | 122 | 589 | 218000€ | 1787€ |
2021-07-28 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 93 | 604 | 240000€ | 2581€ |
2019-09-11 | 7 | RUE GABRIEL DANSE | 5 | 85 | 1305 | 160000€ | 1882€ |
2021-01-26 | 1 | IMP RABOUILLE | 2 | 48 | 975 | 45000€ | 938€ |
2023-05-17 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 83 | 464 | 197000€ | 2373€ |
2022-03-01 | 663 | RTE DE GISORS | 5 | 92 | 866 | 247000€ | 2685€ |
2022-12-19 | 110 | IMP RABOUILLE | 5 | 99 | 1456 | 2000000€ | 20202€ |
2021-09-23 | 20 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 98 | 485 | 212500€ | 2168€ |
2020-10-02 | 7 | RUE D ALLONNE | 3 | 82 | 605 | 185000€ | 2256€ |
2022-03-01 | 605 | RTE DE GISORS | 5 | 87 | 1015 | 250000€ | 2874€ |
2019-09-13 | 2 | RUE ALFRED LEBLANC | 5 | 82 | 449 | 145000€ | 1768€ |
2022-05-02 | 126 | RUE DE PONTOISE | 7 | 110 | 493 | 263000€ | 2391€ |
2021-05-03 | 523 | RUE DU BOUT RIFFLE | 5 | 118 | 500 | 251500€ | 2131€ |
2021-12-22 | 4 | RUE WAGNER | 4 | 91 | 173 | 87500€ | 962€ |
2022-06-22 | 16 | RUE WAGNER | 4 | 91 | 249 | 205900€ | 2263€ |
2021-07-16 | 7 | PL DU FOULOIR | 5 | 98 | 130 | 250000€ | 2551€ |
2021-06-23 | 6 | RUE ALFRED LEBLANC | 3 | 64 | 477 | 150000€ | 2344€ |
2019-10-25 | 55 | RUE DU BOIS DE BELLOY | 4 | 138 | 531 | 225000€ | 1630€ |
2023-01-12 | 13 | RUE DU GRUGEOIRE | 5 | 96 | 274 | 86250€ | 898€ |
2022-12-20 | 1 | PL DU FOULOIR | 5 | 93 | 146 | 208000€ | 2237€ |
2022-08-30 | 260 | RUE DU BOIS DE BELLOY | 3 | 110 | 719 | 267000€ | 2427€ |
2022-01-11 | 22 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 368 | 101400€ | 1152€ |
2020-09-30 | 34 | RUE DES CASTORS | 5 | 80 | 567 | 153000€ | 1913€ |
2021-03-26 | 11 | ALL FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 155 | 130000€ | 2063€ |
2023-03-22 | 13 | RUE DU PAYS DE BRAY | 3 | 70 | 306 | 84000€ | 1200€ |
2019-12-20 | 8 | RUE ALFRED LEBLANC | 3 | 53 | 477 | 140000€ | 2642€ |
2022-04-19 | 114 | RUE DE PONTOISE | 3 | 47 | 254 | 105500€ | 2245€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DU PAYS DE BRAY | 3 | 90 | 535 | 243000€ | 2700€ |
2021-04-23 | 8 | ALL FREDERIC CHOPIN | 5 | 88 | 172 | 142000€ | 1614€ |
2020-06-05 | 12 | RUE GEORGES BUISSON | 4 | 99 | 476 | 215000€ | 2172€ |
2020-03-04 | 15 | ALL FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 150 | 53500€ | 849€ |
2022-07-05 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 283 | 133000€ | 1511€ |
2022-07-07 | 28 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 464 | 107600€ | 1223€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DU PARADIS | 4 | 85 | 423 | 191000€ | 2247€ |
2021-09-28 | 55 | RUE DU CAURROY | 4 | 82 | 473 | 124800€ | 1522€ |
2020-09-25 | 8 | ALL SCHUBERT | 5 | 99 | 264 | 220000€ | 2222€ |
2020-07-20 | 2 | RUE AMEDEE BOURDON | 6 | 133 | 494 | 215000€ | 1617€ |
2021-05-27 | 25 | RUE DE RAINVILLERS | 5 | 110 | 662 | 202000€ | 1836€ |
2022-05-04 | 19 | ALL FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 150 | 135000€ | 2143€ |
2022-03-21 | 14 | ALL FREDERIC CHOPIN | 4 | 88 | 169 | 162100€ | 1842€ |
2021-04-12 | 10 | RUE ALFRED LEBLANC | 5 | 96 | 500 | 185000€ | 1927€ |
2021-05-29 | 2 | RUE DU GRUGEOIRE | 5 | 96 | 290 | 199000€ | 2073€ |
2022-10-26 | 12 | RUE DU COLONEL AGEL | 3 | 64 | 396 | 129000€ | 2016€ |